楼市大消息！存量房公积金房贷利率即将迎来统一下调！北京已官宣

文｜老高侃娱乐编辑｜老高侃娱乐——【·前言·】——房贷利率又降了！12月30日，有媒体从北京住房公积金管理中心获悉，北京市存量房公积金贷款利率将迎来下调。是指从2024年5月18日以前发放的住房公积金个人住房贷款。自2025年1月1日起，贷款期限为5年以下包含5年的，公积金房贷利率下调至2.35％左右，贷款期限为5年以上的调整到2.85％。如果是二套个人住房，贷款期限为5年以下（包含5年的），或者5年以上的贷款利率下分别调到2.775％与3.325％。在这里特别注意的是，在2025年1月1日，银行会自动对存量房公积金贷款利率统一批量下调，不需要我们与银行申请。在2024年5月18日，中国人民银行就下调了，个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其次，在2024年10月31日前，中国人民银行发布了《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，明确了存量房贷批量调整的时间和范围，房贷利率批量调整至不低于LPR“减30个基点。2024年，LPR经历了三次大幅度下调。1年期LPR累计下行35个基点，5年期以上LPR累计下行60个基点，这两个期限的LPR年度下行幅度均创LPR改革以来的新高‌。由于商业住房贷款利率接近公积金住房贷款利率，现在北京开始首先降低公积金贷款利率。如果这次统一批量下调成功之后，商业存量房贷利率也有了下降的空间。2025年马上就要到来，对于我们这些房贷族，终于要迎来期盼已久的降息了！那本次公积金贷款利率调整，能给我们降息多少钱呢？给大家算一算，假如你贷了100万，贷款期限还剩25年，选择的是等额本息还款方式，那降息之后，每个月的月供就能少个100多块，总利息支出更是能省下3万元左右！公积金贷款利率下调，不仅仅是给咱们房贷族减了负，更是对整个楼市的一剂强心针。利率下调了，买房的成本就降低了，对于原本还在观望买房子的朋友，就是一大利好，同时也能刺激楼市市场。本次调整也是国家调控楼市的决心和力度。这次公积金贷款利率下调，就是国家为了稳定楼市、促进经济发展而采取的一项措施。说说这降息之后的感受。现在很多人都会觉得肩上的担子轻了不少，每个月的月供少了，咱们的生活质量就能提高了。那些原本为了还房贷而节衣缩食的人，现在也能偶尔下个馆子、买件新衣服了。而且，降息还不仅仅是对咱们个人有好处，对整个社会经济发展也是大有裨益的。咱们老百姓手里钱多了，消费能力就强了，作为商家就能卖出更多的商品，企业就能赚更多的钱，然后就能扩大生产、增加就业，这样一来，整个社会经济不就都活跃起来了吗？所以，公积金贷款利率下调，真的是一件大好事！它不仅仅让咱们房贷族得到了实惠，更是对整个社会经济发展起到了积极的推动作用。我相信这次公积金房贷利率下调，对于商业存量房贷利率也是一件好事，这样就有了下调的空间。这次下调利率，大家的房贷利息能少多少呢？好了，今天就跟大家聊到这里。希望咱们每个人都能在这场降息的大潮中收获满满、幸福满满！参考资料来源于:大兴融媒媒体平台发布消息。[免责声明]文章描述过程、图片都来源于网络，此文章旨在倡导社会正能量，无低俗等不良引导。如涉及版权或者人物侵权问题，请及时联系我们，我们将第一时间删除内容！如有事件存疑部分，联系后即刻删除或作出更改。

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